Rádce nájemníka bytu

Anotace

Aktualizovaná publikace se zabývá otázkami a problémy, na které autor, ve své praxi nejčastěji odpovídá. Přináší řadu informací z oblasti nájemního bydlení bez ohledu na osobu pronajímatele (vlastníka bytu nebo domu). Mezi nejdůležitější patří např. výpovědní důvody, okruh osob, na které přechází nájem po smrti nájemce (nebo po opuštění společné domácnosti). Čtenář získá informace o smlouvě o nájmu bytu, služebním bytu, výpovědi z bytu, výměně a úpravě bytu, bytové náhradě, ekonomice bydlení apod. Prakticky může využít i komentované vzory smluv a podání, které souvisejí s nájemním bydlením (nájemní smlouva, výpověď nájmu bytu daná nájemcem, prohlášení nájemce o přijetí podnájemce do bytu atd.). Součástí publikace je přehled právní úpravy bytových nájemních vztahů s výňatky z mnoha právních norem a slovník pojmů. Kniha je věcnou a rychlou pomůckou jak pro bydlící, tak i pro vlastníky domů-poradí, jak právně bezchybně řešit mnohé spory, ke kterým dnes běžně při nájemním bydlení dochází.

Z obsahu

Úvod
1. Bydlení v otázkách a odpovědích
1.1. Nájem bytu
1.2. Smlouva o nájmu bytu, práva a povinnosti pronajÍmatele a nájemce
1.3. Služební byty
1.4. Přechod nájmu bytu, výměna bytu, skončení nájmu bytu
1.5. Bytové náhrady
1.6. Podnájem bytu
1.7. Opravy a údržba v bytě a domě
1.8. Ekonomika bydlení v nájemním bytě
2. Výběr základních právních norem a předpisů
2.1. Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (2. část vybraná ustanovení)
2.2. Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník
2.3. Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
2.4. Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám
a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů)
2.5. Vyhláška č. 85/1997 Sb., o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě
a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
2.6. Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník
2.7. Nařízení vlády č. 142/1994 Sb., kterým se stanoví výše úroků z prodlení a poplatku
z prodlení podle občanského zákoníku, ve znění zákona č. 163/2005 Sb.
2.8. Zákon č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona
č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
2.9. Vyhláška č. 372/2001 Sb., kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele
2.10. Vyhláška č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění vyhlášky č. 146/2004 Sb. (část)
3. Vzory smluv a písemných podání
4. Z judikatury
5. Slovník pojmů
6. Přehled předpisů, které se vztahují k nájemnímu bydlení
Použitá literatura

Prolistuj tuto knihu

Tato kniha obsahuje 10 ukázkových stran. Prolistuj všechny stránky.

Seznam všech knih, které můžete prolistovat.