>Právo>Právo pro každého>Rádce nájemníka bytu

Rádce nájemníka bytu

8. zcela přepracované vydání

Autor:

Taraba Milan, Veselá Lenka

Formát / stran:14×21 cm, 256 stran
Datum vydání:20.10.2015
Katalogové číslo:4253
ISBN:978-80-247-5030-9
Edice:Právo pro každého
Kategorie:Právo pro každého
Cena: 289 Kč
Stav: Skladem
ks

Kniha v současné době jako jediná na trhu obsahuje komplexní a ucelený přehled informací z nového občanského zákoníku pro nájemce, pronajímatele, vlastníky nemovitostí, obce, bytová družstva a jejich členy a další se zájmem o bytovou problematiku. Je praktickou příručkou, nabízí ucelený přehled právní úpravy v oblasti nájemního bydlení s ohledem na zásadní změny, které vyplývají z Nového občanského zákoníku. Obsahuje nečastěji pokládané dotazy nájemců a vlastníků nemovitostí s vypracovanými odpověďmi, plná znění či vybraná ustanovení platných právních předpisů a vzory smluv a podání. Vysvětluje roli státu v nájemních vztazích, zejména příspěvek na bydlení a způsoby jeho čerpání. V knize čtenáři najdou i novou legislativní úpravu služeb spojených s užíváním bytu.
Výhody nákupu na Grada.cz
darek_1.gif
Knihy v hodnotě objednávky jako bonus
rychla_doprava.gif
Při nákupu nad 1000 Kč doprava zdarma
darek_1_1.gif
99% titulů máme skladem
AKCE.gif
Spousta slev a akcí každý týden

O autorovi


Ing. Milan Taraba je předsedou Sdružení nájemníků ČR (SON). Má dlouhodobou praxi v řídících funkcích v bytovém družstevnictví, stavebnictví, inženýrské činnosti ve výstavbě, i finančním a právním poradenství.
Byl odborným poradcem pro bytovou politiku předsedy vlády i ministra pro místní rozvoj. Je autor řady odborných publikací v oblasti správy bytového fondu, bytového družstevnictví, vlastnictví i nájmu bytů.
Své zkušenosti uplatňuje též při vedení studentů a doktorandů v oblasti bytové politiky a družstevnictví.
***
Mgr. Lenka Veselá absolvovala v roce 2004 na Právnické fakultě Masarykovy univerzity v Brně. Od roku 2009 působí jako samostatná advokátka se sídlem v Praze se zaměřením na bytovou problematiku. Od roku 2009 je též místopředsedkyní legislativní komise SON ČR.

Úvod
1. Bydlení v otázkách a odpovědích
1.1 Nájem bytu a domu, nájemní smlouva a její obsah
1.2 Nájemné, sjednávání nájemného
1.3 Služby spojené s užíváním bytu
1.4 Jistota
1.5 Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
1.6 Stav a kvalita bytu
1.7 Závady a poškození v domě a bytě, kontrola bytu, stavební úpravy
1.8 Společný nájem bytu, bydlení manželů, členové nájemcovy domácnosti
1.9 Podnájem bytu
1.10 Následky smrti nájemcem, přechod nájmu bytu
1.11 Zánik nájmu bytu
1.12 Vyklizení bytu po skončení nájmu
1.13 Nájem služebního bytu a bytu zvláštního určení
2. Příspěvek na bydlení
3. Vzory smluv a podání
3.1 Smlouva o nájmu bytu
3.2 Oznámení nájemce o zvýšení počtu osob žijících v bytě
3.3 Uplatnění práva na slevu z nájemného
3.4 Uplatnění práva na náhradu odůvodněných nákladů vynaložených na odstranění závady, která brání řádnému užívání bytu
3.5 Námitky nájemce ke způsobu a obsahu vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu
3.6 Dohoda o zániku nájmu bytu
3.7 Výpověď nájemce z nájmu bytu na dobu neurčitou
3.8 Výpověď nájemce z nájmu bytu na dobu určitou
3.9 Výpověď pronajímatele z nájmu bytu s tříměsíční výpovědní dobou
3.10 Výzva pronajímatele před podáním výpovědi nájemci pro zvlášť závažné porušení povinností
3.11 Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez výpovědní doby pro zvlášť závažné porušení povinností nájemce
3.12 Námitky nájemce proti výpovědi pronajímatele
3.13 Žaloba na určení neplatnosti výpovědi z nájmu bytu z důvodu její neoprávněnosti
3.14 Žaloba pronajímatele o vyklizení bytu po uplynutí sjednané doby nájmu
3.15 Návrh povinného na odklad výkonu rozhodnutí o vyklizení bytu
3.16 Žaloba na určení nájemného, které je v místě a čase obvyklé
3.17 Žaloba na zrušení společného nájemního práva k bytu po rozvodu manželství
4. Výběr základních právních předpisů
4.1 Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vybraná ustanovení)
4.2 Nařízení vlády č. 453/2013 Sb., o stanovení podrobností a postupu pro zjištění srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě
4.3 Nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob (vybraná ustanovení)
4.4 Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník
4.5 Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty ze dne 19. února 2013
4.6 Vyhláška č. 428/2001 Sb., Ministerstva zemědělství, kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (vybraná ustanovení)
4.7 Vyhláška č. 372/2001 Sb., Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele
4.8 Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (vybraná ustanovení)
4.9 Zákon č. 117/1995 Sb., o státní sociální podpoře (vybraná ustanovení)
5. Přehled dalších právních předpisů vztahujících se k problematice bydlení
6. Použitá literatura


Doporučujeme knihy s podobným tématem


Nový občanský zákoník úplně pro všechny

Nový občanský zákoník
Vlastnictví a věcná práva

Nový občanský zákoník
Náhrada škody

Nový občanský zákoník
Smluvní právo
Stránky jsou aktualizovány k 10. 7. 2016, Copyright © 2016 GRADA Publishing, a.s.
Zvýhodněné ceny, přepravní podmínky a dárky za nákup platí pouze pro koncového spotřebitele. Cenu pro velkoobchodní partnery Vám sdělíme na dotaz.
Tyto stránky jsou registrovány na serveru TOPLIST

Copyright © 2005 GRADA Publishing, a.s.